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免責聲明最後更新:2018-06-21 16:09
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今日港股

2018年6月21日

市場展望

恒指昨高開10點後,升跌交替。惟在觸及全日最低位29,406點後,指數反覆向上,半日升120點。午後,大市升幅進一步擴大,最多升476點,高見29,944點。恒指最終收報29,696.17點,升228.02點或0.77%。全日大市成交額為1,098.26億港元。港股ADR指數報29,671,較昨日恒指收市跌25點。道指繼續受到美中貿易衝突升級拖累,道指收市報24,657點,跌42點。預料恒指今日於29,400至29,900點波動。

深港通點評

公司簡介:北新建材 (000786.SZ)是一家集品牌、研發、生產、銷售及服務為一體的綜合性新型建材產業集團。

業務簡評:

業務亮點:公司擬與山東萬佳成立合資公司,由該合資公司對安徽萬佳、平邑萬佳增資,並收購宣城萬佳100%股權、臨沂夢牌木業的木板生產設備及宣城千川的全部註冊商標。完成後,合資公司將擁有石膏板產能1.9億平米。料此或將有助於公司豐富產品線、提升市場份額,繼而增強競爭力。今年首季度,公司營業收入按年升40.36%至24.98億人民幣,淨利潤按年增227.71%至4.90億人民幣。料此或將對公司本年度業績表現帶來正面作用。

風險因素:國內房地產調控政策的變化與主要原燃材料的價格波動或將對公司業務經營增添不確定性。

個股點評

長實財務狀況穩健 併購有利長遠收益

長實集團(01113)於上周宣布收購英國倫敦5 Broadgate物業,該公司指收購價為10億英鎊(折合約105.4億港元),物業由長實集團全資擁有。該物業位於倫敦市Liverpool Street火車站及地鐵站毗鄰,建築面積約120萬平方呎,屬甲級寫字樓。物業自2015年落成後由瑞銀承租作為英國總部,租約年期至2035年。管理層指出,該物業能帶來固定收入及可觀回報,正好反映公司現時之投資策略。與公司今年較早時出售的中環中心相比,5 Broadgate物業的呎價僅及中環中心三分之一,而公司僅運用出售中環中心所得的四分之一金額,購入5 Broadgate物業,每年可得租金收入接近中環中心的一半。如果以這兩座物業之成交價計算,5 Broadgate物業的租金回報率較中環中心高接近1倍。我們相信,就長線而言,公司將繼續出售低回報項目,並購入較高回報的長期固定收入項目,料股價具有一定的防守力。

長實集團去年收入約637.8億港元,按年減少9%;股東應佔溢利301.25億港元,按年增長55%。自2016年以來,集團動用合共多於87億港元先後多次回購公司股份,以反映公司之潛在價值,預料回購計劃於今年持續,可以為股價帶來支持。

集團年底的淨負債比率為5.2%,擁有大量現金,財務狀況穩健。建議投資者64港元以下買入,目標價72港元,止蝕價60港元。

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